بررسی فایلهای مناطق ۱۵، ۱۶، ۱۸، ۱۹ و ۲۰ نشان میدهد میانه رهن کامل هر متر از حدود ۱۱ میلیون تومان در منطقه ۱۸ تا نزدیک ۱۵ میلیون تومان در منطقه ۲۰ تغییر میکند؛ فاصله قیمتی در سطح محلهها بیشتر میشود و در بعضی نقاط، قیمت هر متر رهن به حدود دو برابر محلههای ارزانتر میرسد. بر اساس این بررسی، منطقه ۲۰ گرانترین و منطقه ۱۸ ارزانترین منطقه در میان مناطق مورد بررسی بوده است.
قبل از اینکه سراغ فایلهای قیمتی عرضه شده در پلتفرمهای آنلاین خرید و فروش خانه برویم، در جدول زیر میانه رهن کامل هر مترمربع و هزینه تقریبی رهن یک واحد ۷۰ متری در پنج منطقه جنوبی تهران آمده است.
بر اساس میانه فایلهای بررسیشده، منطقه ۲۰ بالاترین و منطقه ۱۸ پایینترین سطح رهن را در میان پنج منطقه مورد بررسی دارد. اختلاف میانه رهن کامل هر متر بین این دو منطقه حدود ۳.۶ میلیون تومان است؛ یعنی برای یک واحد ۷۰ متری به حدود ۲۵۰ میلیون تومان اختلاف در رهن کامل میرسد.
در جدولهای زیر، تعدادی از فایلهای واقعی رهن و اجاره در مناطق ۱۵، ۱۶، ۱۸، ۱۹ و ۲۰ تهران به همراه متراژ، سال ساخت، مبلغ رهن، اجاره ماهانه و رهن کامل معادل آمده است.
منبع: اکوایران
